Menu

Аварийно диспетчерская служба

+7 499 450 96 76

Аварийно диспетчерская служба

Как правильно уведомить собственников нежилых помещений на подземном этаже, находящемся в новостройке, о первом ОСС❓

❓Как правильно уведомить собственников нежилых помещений на подземном этаже, находящемся в новостройке, о первом ОСС❓
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания собственников должен сообщить о дате ОСС не позднее, чем за 10 дней до дня его проведения.
✅Сообщение вручается каждому собственнику лично под подпись,
✅высылается заказным письмом
✅либо размещается в помещении МКД, опеределённом решением ОСС. В случае с подземным этажом у управляющей организации или ТСН могут возникнуть проблемы с уведомлением владельцев нежилых помещений
👉Минстрой РФ рекомендует уведомлять таких собственников заказным письмом, направленным по адресу местонахождение такого помещения. В ведомстве отметили, что согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в таком случае сообщение будет считаться доставленным, если оно поступило лицу, которому было отправлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат с ним не ознакомился