Menu

Аварийно диспетчерская служба

+7 499 450 96 76

Аварийно диспетчерская служба

Свежие ответы-мнения Минстроя на вопросы, волнующие жителей

Другие свежие ответы-мнения Минстроя на вопросы, волнующие жителей. ❓ Сколько голосов «за» требуется, чтобы утвердить порядок расходования доходов, полученных от аренды общедомового имущества?

Ответ: не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
(Письмо от 24 декабря 2019 г. № 44959-ОГ/06) ❓На общем собрании собственников помещений МКД решается вопрос об установке шлагбаума при вьезде на придомовую территорию. Какое количество голосов «за» будет достаточно для установки шлагбаума?

Ответ: поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома… такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников.
(Письмо от 3 февраля 2020 г. N 2727-ОГ/04) ❓ В новостройке планируется провести первое общее собрание собственников. Имеется несколько подземных этажей, в которых находятся кладовые — нежилые помещения размером от 2 до 4 кв. м, у каждой кладовой есть собственник. Многие собственники кладовых не являются собственниками квартир в МКД. Реестр собственников не содержит данных об адресе регистрации владельцев кладовых.
Каким образом инициатор ОСС может узнать сведения об адресе регистрации граждан-собственников нежилых помещений (кладовок) к таком МКД для целей их уведомления о предстоящем ОСС? Каким образом целесообразно провести уведомление таких собственников нежилых помещений (кладовых) о предстоящем ОСС?

Ответ: инициатор общего собрания направляет заказным письмом сообщение о проведении общего собрания собственников на адрес жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме.
(Письмо от 3 февраля 2020 г. N 2749-ОГ/04)